Vay 500 triệu trong 5 năm | Mỗi tháng trả 12 triệu| [Cập nhật 2020]

Hiện nay nhu cầu vay thế chấp của người dân ngày càng tăng cao để phục vụ mục đích mua xe, mua nhà. Với số tiền vay 500 triệu trong 5 năm vốn bằng hình thức thế chấp thì sẽ có lãi suất như thế nào?

Bạn đang cần vay 500 triệu để phục vụ cho mục đích đầu tư kinh doanh của mình. Ở bài viết này, VaytienAZ sẽ giúp bạn tính toán rõ ràng cho khoản vay 500 triệu trong 5 năm thì mỗi tháng phải trả báo nhiêu.

vay 500 triệu

Vay 500 triệu trong 5 năm lãi suất ra sao ?

Vay 500 triệu trong 5 năm thì lãi suất như thế nào? Thủ tục để thực hiện vay 5 triệu ra sao? Cần thế chấp tài sản giá trị thế nào hay cần chứng minh thu nhập?… Tất cả các câu hỏi luôn xuất hiện trong đầu bạn khi có ý định vay một mức tiền lớn. Chính vì thế những thắc mắc đó sẽ được giải đáp rõ ràng ở bên dưới.

Trong thời gian ưu đãi:

  • Trong 12 tháng đầu sẽ có ưu đãi lãi suất  từ 6,49%/năm
  • Trong 24 tháng đầu sẽ ưu đãi lãi suất từ 7,89%/năm
  • Trong 36 tháng đầu sẽ ưu đãi lãi suất từ 8,29%/năm

Sau thời gian ưu đãi lãi suất, bạn sẽ phải trả theo lãi suất thả nổi trên thị trường. Trong thời điểm hiện tại có thể giao đồng từ 9,8%-10,2%/năm.

Một lưu ý khá quan trọng: nếu vay 500 triệu đừng tìm hiểu đến vay tiền online, vì đây không phải hình thức phù hợp cho vay số tiền lớn. Hơn nữa tuyệt đối cảnh giác với các quảng cáo cho vay không thế chấp hay vay nóng nếu bạn không muốn thành nạn nhân của tín dụng đen.

 Đăng Ký Vay Tiền Nhanh

Vui lòng điền chính xác các thông tin đăng ký bên dươi để có thể dễ dàng nhận được khoản vay trong vòng 24h. Sau khi hoàn thành phiếu đăng ký vay tiền, sẽ có nhân viên gọi điện để tư vấn về mức lãi suất và thời hạn trả.

ANH/CHỊ SẼ KHÔNG BỊ MẤT BẤT KỲ PHÍ DỊCH VỤ NÀO CHO VIỆC TƯ VẤN.

Số tiền bạn muốn vay: *

Thời gian vay: *

Họ và Tên: *
Vui lòng nhập chính xác họ và tên để nhận được khoản vay dễ dàng hơn:

Số điện thoại: *
Vui lòng nhập chính xác số điện thoại để nhân viên tư vấn có thể liên lạc với bạn:

Tỉnh / Thành phố bạn đang sinh sống: *

Lợi ích khi vay thế chấp 500 triệu

  • Vay thế chấp là dịch vụ vay được nhiều ngân hàng đưa ra, mang đến nhiều tiện ích cho khách hàng. Với việc vay thế chấp 500 bạn sẽ nhận được những thuận lợi cụ thể như sau:
  • Khoản tiền cho vay lớn, có thể là 50 triệu đồng đến 5 tỷ đồng. Số tiền này bao nhiêu tùy vào mục đích vay vốn của bạn, tùy vào quy định riêng của từng ngân hàng và giá trị tài sản thế chấp.
  • Thông thường số tiền mà các ngân hàng có thể cho vay từ 70 đến tối đa là 100% nhu cầu và giá trị tài sản thế chấp đảm bảo.
  • Mức lãi suất vay thế chấp dao động trung bình 6 – 8%/năm, Đây là mức lãi suất khá thấp.
  • Thời hạn cho vay tối đa kéo dài đến 25 năm.
  • Lãi suất vay thế chấp ở một số ngân hàng hiện nay

Hiện nay, trên cả nước các ngân hàng đều đưa ra mức lãi suất được cho là phù hợp với điều kiện và hoàn cảnh của khách hàng, đối tác. 

>> Tham khảo ngay: Vay 100 triệu – Thủ tục đơn giản dễ dàng – có tiền ngay trong ngày

Lãi suất vay 500 triệu mỗi tháng trả bao nhiêu

VAY TRẢ GÓP 500 TRIỆU

Vay tiền mặt gói 500 triệu mỗi tháng trả bao nhiêu là điều được quan tâm nhiều nhất của người vay. Vì nó liên quan đến thu nhập, khả năng chi trả hàng tháng và mức thay đổi tiêu dùng của người vay.

  • Tùy từng ngân hàng mà sẽ có mức lãi suất vay thế chấp khác nhau. Tuy nhiên mức lãi suất thế chấp sẽ dao động trong khoảng từ 6-12%/năm
  • Hiện nay, với mức vay thế chấp 400 triệu trở lên cần tham khảo 2 hình thức tính lãi suất như ở phần dưới đây.

#1. Cách tính lãi suất theo mức cố định ban đầu

Vay 500 triệu trong 5 năm tức 60 tháng với lãi suất 10%/năm theo phương thức tính lãi mức cố định ban đầu. Được tính ở dưới bảng như sau:

Kỳ trả nợ

Số gốc còn lại

Gốc

Lãi

Tổng gốc + Lãi

01/01/2020

500.000.000

01/02/2020

491.666.667

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/03/2020

483.333.333

8,333,333

330.000

12.500.000

01/04/2020

475.000.000

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/05/2020

466,666,667

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/06/2020

458.333.333

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/07/2020

450.000.000

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/08/2020

441,666,667

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/09/2020

433.333.333

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/10/2020

425.000.000

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/11/2020

416.666.667

8,333,333

4.166.667

12.500.000

01/12/2020

408,333,333

8,333,333

4.166.667

12.500.000

Lưu ý: Bảng này chỉ làm mẫu trong 12 tháng đầu, xem chi tiết tại đây: https://bit.ly/2XJLrV6

#2. Cách tính theo dư nợ giảm dần

Số tiền phải trả hàng tháng khi vay vốn thế chấp 500 triệu, với lãi suất 10,2%/năm theo phương thức dư nợ giảm dần. Được liệt kê chi tiết dưới bảng sau.

Kỳ trả nợ

Số gốc còn lại

Gốc

Lãi

Tổng gốc + Lãi

01/01/2020

500.000.000

01/02/2020

491.666.667

8,333,333

4,250,000

12,583,333

01/03/2020

483.333.333

8,333,333

4,179,167

12,512,500

01/04/2020

475.000.000

8,333,333

4,108,333

12,441,667

01/05/2020

466,666,667

8,333,333

4,037,500

12,370,833

01/06/2020

458.333.333

8,333,333

3,966,667

12,300,000

01/07/2020

450.000.000

8,333,333

3,825,000

12,229,167

01/08/2020

441,666,667

8,333,333

3,825,000

12,158,333

01/09/2020

433.333.333

8,333,333

3,754,167

12,087,500

01/10/2020

425.000.000

8,333,333

3,683,333

12,016,667

01/11/2020

416.666.667

8,333,333

3,612,500

11,945,833

01/12/2020

408,333,333

8,333,333

3,541,667

11,875,000

Lưu ý: Bảng này chỉ làm mẫu trong 12 tháng đầu, xem chi tiết tại đây: https://bit.ly/2XJLrV6

Tóm lại: Vay trả góp gói vay 500 triệu trong vòng 5 năm theo 2 cách tính lãi suất trên mỗi tháng người vay chỉ cần trả khoảng 12,5 triệu. Đến với phần tiếp theo là điều kiện và những giấy tờ chuẩn bị cho hồ sơ vay.

Điều kiện vay thế chấp 500 triệu tại ngân hàng

THỦ TỤC VAY 500 TRIỆU

Để có thể vay được thế chấp số tiền 400 đến 500 triệu, bạn buộc phải đáp ứng đủ những điều kiện nhu sau:

  • Người làm thủ tục vay vốn phải là có quốc tịch Việt Nam, có hộ khẩu nằm trong phạm vi của ngân hàng định vay vốn.
  • Tài sản sở hữu dùng để thế chấp của người vay phải là tài sản hợp pháp, có đầy đủ các giấy tờ chứng thực, tránh các sự bất cập không rõ ràng về vấn đề chủ sở hữu.
  • Tài sản thế chấp không được vướng vào các dự án quy hoạch, dẫu có là quy hoạch treo từ lâu đi chăng nữa.
  • Người làm thủ tục vay vốn phải có đầy đủ năng lực về pháp luật dân sự cũng như năng lực về hành vi dân sự, không phạm pháp hay có vấn đề khúc mắc với pháp luật nói chung.
  • Chủ của tài sản thế chấp phải dưới giới hạn tuổi được vay trong quy định của từng ngân hàng.
  • Chủ tài sản phải chứng minh được với bên ngân hàng về năng lực tài chính để làm cơ sở trả nợ cho bên ngân hàng.
  • Người làm thủ tục vay vốn không được có nợ xấu với ngân hàng cho vay nói riêng hoặc với bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tài chính nào khác.

>> Tham khảo ngay: Vay 300 triệu đầu tư kinh doanh cần những gì? Thủ tục ra sao?

Thủ tục vay thế chấp 500 triệu tại ngân hàng

Ngoài việc có đủ những điều kiện để vay thế chấp 400-500 triệu, thì những thủ tục giấy tờ kèm theo cũng là những chi tiết quan trọng để quyết định xem bạn có được vay thế chấp tài sản số tiền lên tới 400-500 triệu hay không. Các thủ tục bạn cần chuẩn bị đó là:

#1. Hồ sơ cơ bản

  • Sổ hộ khẩu/KT3 hoặc giấy tạm trú, yêu cầu nguyên vẹn không rách hoặc tẩy xóa
  • Giấy CMND/ CCCD/ hộ chiếu người vay, yêu cầu còn hiệu lực và không bị tẩy xóa
  • Giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận độc thân của địa phương.
  •  CMND/CCCD/Hộ chiếu của 2 vợ chồng nếu đã kết hôn. CMND có thể thay thế bằng những giấy tờ đã được Nhà nước thẩm định có giá trị tương đương như Hộ chiếu, giấy tờ thứ cấp (bằng lái xe)…

#2. Hồ sơ chứng minh tài chính.

  • Giấy phép đăng ký kinh doanh 
    • Hóa đơn thu chi về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong thời gian 6 tháng
    • Sổ sách ghi chép các hoạt động mua bán hàng hóa trong thời gian 1 năm
  • Nếu thế chấp tài sản cho thuê thì cần có hợp đồng cho thuê và chứng nhận sở hữu tài sản cho thuê.
  • Nếu vay thế chấp nhà đất
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • Giấy tờ liên quan đến nhà ở
    • Giấy thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán nhà do 2 bên lập ra (nếu có).

Vay 500 triệu trong 10 năm thì lãi suất bao nhiêu?

Một quy tắc rõ ràng trong vay vốn là khi bạn vay với thời gian càng dài thì lãi suất sẽ càng thấp. Vậy lãi suất của gói vay 500 triệu trong 10 năm là bao nhiêu, hãy cùng tìm hiểu bên dưới.

Lãi suất gói vay 500 triệu trong 10 năm.

Theo VaytienAZ nghiên cứu trên hầu hết các ngân hàng thì lãi suất vay 500 triệu trong 10 năm sẽ như sau:

  • Trong 12 tháng đầu sẽ có ưu đãi lãi suất 8%-9,2%/năm
  • Trong 24 tháng đầu sẽ ưu đãi lãi suất từ 9,2%-9,8%/năm
  • Trong 36 tháng đầu sẽ ưu đãi lãi suất từ 9,8%-10,2%/năm

Sau thời gian ưu đãi lãi suất , mức lãi suất sẽ được thả nổi với biên độ dao động từ 3 – 3,5%/năm, khoảng 11,8%.năm

Có nêm vay 500 triệu mua nhà.

Để mua một căn nhà với số vốn tự tích góp từ đi làm hầu như là một điều cực kỳ khó đời với một bạn trẻ từ độ tuổi 24-30. Chính vì vậy sự kết hợp giữa số vốn tích góp và vay ngân hàng là một phương án phù hợp nhất.

Có nên vay 500 triệu để mua nhà thì đương nhiên bạn phải có số vốn khá khá rồi. Vì 500 triệu chiếm khoảng 30% – 40% giá trị nhà/căn hộ, vậy nên bạn cần có số vốn sẵn khoảng 70% giá trị nhà/căn hộ. Nếu vốn có sẵn ít thì bạn chọn gói vay cao hơn hoặc chọn trí mua nhà ở vùng có giá đất rẻ.

Những câu hỏi xoay quanh việc vay 500 triệu đã được giải đáp, nếu bạn đọc thấy bài viết bổ ích thì hãy chia sẻ cho bạn bè và người thân cùng tham khảo nhé!

> Tham khảo bài viết: Vay 200 triệu nên nay ở đâu và lãi suất như thế nào.

 

Bình Luận

Họ và Tên: *

Số điện thoại: *

Họ và Tên: *

Số điện thoại: *