Vay thế chấp tại Techcombank | Lãi suất chỉ từ 7,89%/năm 【Update 2020】

Vay tiền mặt ngân hàng là một bài toán dài hạn mà người vay cần phải có sự tính toán tỉ mỉ và cẩn trọng về tài chính của mình. Vay thế chấp là hình thức vay lấy tài sản đảm bảo cho khoản vay, chính vì thế nếu không kiểm soát được tài chính bạn sẽ bị mất tài sản thế chấp.

Giới thiệu với bạn sản phẩm vay thế chấp tài sản của ngân hàng Techcombank. Ngân hàng Techcombank đã tạo tiếng vang gần đây với sự hợp tác với Tập đoàn VinGroup triển khai hỗ trợ cho vay vốn mua sản phẩm bất động sản Vinhomes mới ở TPHCM.

Với sự hợp tác này, Techcombank đã tạo được lòng tin vững chắc đến với khách hàng vay vốn. Hãy cùng VaytienAZ cùng tìm hiểu về gói vay vốn thế chấp của Ngân hàng này nhé.

vay tiền thế chấp tại techcombank

Các gói vay thế chấp nổi bật của Techcombank

Techcombank với rất nhiều gói vay vốn khác nhau dựa trên nhu cầu và mục đích sử dụng vốn của người vay để triển khai các hình thức vay phù hợp. Bên cạnh đó cũng có rất nhiều những ưu đãi đặc, hãy cùng tham khảo bên dưới đây:

#1. Vay vốn mua Bất động sản

Gói vay vốn mua nhà, đất, căn hộ,… của Techcombank hỗ trợ khách hàng vay lên đến 80% giá trị tài sản thế chấp. Thời gian vay có thể lên đến tối đa 35 năm cho người vay tùy chọn.

Ưu đãi về lãi suất khi vay mua BĐS tại Ngân hàng Techcombank

  • Chính sách dành cho khách hàng vay từ 1- 5 tỷ :
    • Cố định 8.29%/năm trong vòng 12 tháng.
  • Chính sách dành cho khách hàng vay từ 5 tỷ trở lên:
    • ​Cố định 8.29%/năm trong vòng 12 tháng.
    • Hoặc 8.79%/năm đồng thời giảm 1% phí TNHN trong 3 năm đầu
    • Sau thời gian cố định, áp dụng lãi suất thả nổi có biên độ cạnh tranh chỉ từ 2.3%/năm.

 

Thả nổiCố định 6 thángCố định 12 tháng
Lãi suất
Khoản vay từ 1 tỷ trở lên7,89%/năm8,29%/năm
Khoản vay từ 5 tỷ trở lên7,89%/năm8,29%/năm
Khoản vay từ 5 tỷ trở lên7,89%/năm8,79%/năm, đồng thời giảm 1% phí TNTH trong 3 năm đầu, biên độ sau ưu đãi chỉ từ 2.3%

 

#2. Gói vay mua ô tô .

Vay mua ô tô tại Techcombank bạn sẽ được hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị xe. Với mong muốn giúp người vay có thể sở hữu một chiếc mơ ước một các dễ dàng nhất.

Ưu điểm nổi bật của gói vay nay là:

  • Thuận tiện: Chấp nhận cho vay mua xe đi lại mới và cũ (có thời gian sử dụng lên đến 6 năm).
  • Ô tô không mang thương hiệu VinFast:
    • Xe ô tô mới: Thời hạn vay lên đến 7 năm.
    • Xe ô tô cũ: Thời hạn vay lên đến 6 năm.
  • Ô tô mang thương hiệu VinFast:
    • Xe ô tô mới: Thời hạn vay lên đến 8 năm.
  • Nhanh chóng: Thủ tục vay đơn giản, giải ngân khi có giấy hẹn lấy đăng ký xe.
  • Ưu đãi: Lãi suất cố định từ 8,29%/năm cho 6 tháng đầu.

#3. Vay xây sửa nhà.

Techcombank cho vay xây dựng nhà/ sửa chữa nhà cửa đối với khách hàng vay hoặc của người thân. Ngoài ra còn cho vay sửa chữa/ bù đắp đồng thời mua sắm trang thiết bị nội thất của căn hộ đó hoặc của người thân.

Đặc điểm nổi bật của gói vay này là:

  • Thời hạn vay: Tối thiểu 1 năm và tối đa 20 năm
  • Hạn mức vay: Xây nhà: tối đa 5 tỷ đồng
  • Sửa nhà: tối đa 3 tỷ đồng
  • Tỷ lệ cho vay trên tổng nhu cầu vốn: 90%
  • Tỷ lệ cho vay trên tổng giá trị Tài sản bảo đảm: 70%
  • Phương thức tính lãi: Theo dư nợ giảm dần
  • Tài sản bảo đảm: Bất động sản
  • Thủ tục vay tiền nhanh và không phức tạp

Cách tính lãi suất vay ngân hàng Techcombank

Khi vay vốn với số tiền lớn bạn cần nắm được mức lãi suất, số tiền gốc và tiền lái phải trả hàng tháng. Để hiểu được cách tính này bạn hãy tham khảo ở phần dưới đây:

  • Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Kỳ hạn.
  • Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc.
  • Lãi suất được đề cập trên là lãi suất trong ưu đãi trong những kỳ đầu, lãi suất sau thời hạn ưu đãi được tính bằng: Lãi suất cơ sở + Biên độ lãi suất (3% – 4%).
  • Phí phạt trả nợ trước hạn tại Techcombank là từ 0-3%.

Trong khi tiến hành làm hồ sơ vay nhân viên ngân hàng sẽ hỗ trợ cùng người vay tìm phương án tốt nhất để hoành đúng nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng, phù hợp với tài chính của người vay.

Điều kiện để vay thế chấp tài sản.

Dựa vào quy định pháp luật Ngân hàng Techcombank đưa ra quy định đối tượng được vay thế chấp tài sản như sau:

  • Người vay là công dân hợp pháp, không có tiền án.
  • Ở độ tuổi từ 21- 60 tuổi, không phân biệt giới tính.
  • Có đầy đủ các giấy từ tùy thân có chứng nhận của địa phương.
  • Không có lịch sử nợ xấu ở bất kỳ đơn vị tài chính nào.

>> Tham khảo ngay: Hình thức vay tiền tín chấp | Top 10 ngân hàng cho vay tín chấp lãi suất thấp.

Một số hồ sơ cơ bản thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

  • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
  • Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu còn hiệu lực, hộ khẩu thường trú, sổ hoặc xác nhận tạm trú, đăng ký kết hôn (nếu kết hôn), nếu độc thân thì bạn nên chuẩn bị thêm giấy chứng nhận độc thân có xác nhận của địa phương đang thường trú.
  • Giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn: hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ, các giấy tờ, hóa đơn liên quan đến việc thanh toán, đặt cọc cho việc mua tài sản đó.
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng, sổ đỏ), hợp đồng mua bán nhà ở, tờ khai lệ phí trước bạ,…Đối với mua căn hộ dự án ngoài hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, còn có thêm các yêu cầu thanh toán để phục vụ cho việc giải ngân theo tiến độ.

Khách hàng nên chủ động chuẩn bị các hồ sơ vay đầy đủ theo yêu cầu. Nếu vẫn còn những vướng mắc bạn nên liên hệ và nhận sự tư vấn từ ngân hàng.

Quy trình vay thế chấp 

Hồ sơ vay tiền nhanh cần những gì?

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ 

Ngân hàng căn cứ vào bộ hồ sơ người vay cung cấp mà xác định phê duyệt vay và mức vay phù hợp nhất. Các giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm những giấy tờ được kể trên phần hồ sơ vay thế chấp.

Bước 2: Liên hệ ngân hàng tiến hành vay

Sau khi chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ trên sẽ thực hiện đến bước thứ 2, lựa chọn một ngân hàng cho vay uy tín.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ theo quy trình vay thế chấp

Tiếp theo là bước thẩm định hồ sơ vay, ngân hàng sẽ áp dụng các biện pháp nghiệp vụ tài chính. Khi này đơn vị sẽ cử từ một đến hai nhân viên đến tận nhà của người đi vay để kiểm tra tài sản. Sau đó, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định giá trị tài sản của người đi vay

Bước 4: Trả kết quả phê duyệt vay

Khi phê duyệt thành công hồ sơ vay, bạn sẽ được ngân hàng chấp thuận khoản vay theo yêu cầu. Kế đến phía ngân hàng sẽ chuyển bộ hồ sơ của bạn đến bộ phận hỗ trợ vay vốn của đơn vị. Tại đây các thủ tục cần thiết sẽ được hoàn tất.

Bước 5: Thực hiện thủ tục ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp

Sau khi đã thỏa thuận về các hạn mức vay, giá trị tài sản, lãi suất vay, v.v thì khách hàng sẽ được yêu cầu ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Việc ký hợp đồng thế chấp sẽ được thực hiện dưới sự chứng kiến và xác nhận của công chứng viên.

Bước 6: Ngân hàng nhận tài sản đảm bảo và giải ngân khoản vay

Ngân hàng sẽ nhận tài sản đảm bảo và tiến hành giải ngân khoản vay cho người vay. Theo đó, bạn sẽ nhận được khoản giải ngân trong vòng 3 tiếng đồng hồ kể từ khi hoàn tất hồ sơ thủ tục vay vốn.

Trên đây là những thông ti về hình thức vay thế chấp tài sản của Ngân hàng Techcombank. Bạn thấy thế nào về bài review này của VaytienAZ, nếu thấy hay thì hãy chia sẻ ngay cho bạn bè và người thân cùng đọc nhé. Chúc bạn thành công!

Bình Luận

Họ và Tên: *

Số điện thoại: *

Họ và Tên: *

Số điện thoại: *