Vay thế chấp sổ đỏ và ngân hàng có lãi suất rẻ nhất

Vay thế chấp sổ đỏ hiện đang là hình thức vay ngân hàng được nhiều người quan tâm và lựa chọn. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ điều kiện, thủ tục của hình thức cho vay này. Ngay sau đâu, mời bạn cùng VaytienAZ tham khảo thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ cũng một số gợi ý ngân hàng có mức lãi suất thấp nhất.

vay thế chấp sỏ đỏ

Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng.

Với một gói vay bất kỳ, chỉ cần chút sai sót về hồ sơ vay là có thể bạn làm chậm trễ thời gian duyệt vay rất lâu hoặc thậm chí là bị từ chối phê duyệt vay. Hãy chuẩn bị đầy đủ thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng dưới đây:

Giấy tờ pháp lý

  • CMND/ thẻ căn cước công dân rõ ràng không quá 15 năm
  • Hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú tạm vắng
  • Giấy xác nhận hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú tạm vắng
  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản: Bạn cần trình với ngân hàng sổ đỏ, sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán,…
  • Những giấy tờ này phải chứng minh được bạn là người chủ sở hữu tài sản, ngân hàng sẽ căn cứ vào đây để quyết định khi cho vay.

Giấy tờ chứng minh thu nhập

  • Nguồn thu nhập từ kinh doanh: giấy phép đăng ký kinh doanh, hợp đồng kinh tế, hóa đơn đầu vào/đầu ra.
  • Nguồn thu nhập từ lương: bảng lương hoặc hóa đơn điện nước trong 3 tháng và 6 tháng với nhân viên kinh doanh.

Đối với hồ sơ vay của hình thức vay vốn thế chấp sổ đỏ thì lãi suất sẽ thấp hơn các hình thức vay tín chấp vì bạn có tài sản đảm bảo. Ngân hàng sẽ giảm bớt rủi ro tín dụng đối với gói vay. 

Tìm hiểu về thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Vay thế chấp ngân hàng khác với các khoản vay tiền nhanh rất nhiều, thủ tục của vay thế chấp cần rất nhiều bước thực hiện. Vay vốn thế chấp sổ đỏ là việc bạn sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tiến hành vay vốn ngân hàng, thông thường tài sản thế chấp sẽ do phía ngân hàng nắm giữ. Vậy phải làm sao để có thể tiến hành vay vốn bằng thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, lời giải sẽ có ngay sau đây.

Điều kiện vay vốn bằng thế chấp sổ đỏ

Để có thể vay vốn bằng thế chấp sổ đỏ ngân hàng bạn phải đáp ứng được một số điều kiện sau:

  • Là công  dân Việt Nam, có độ tuổi từ 18 – 60 tuổi và có đầy đủ năng lực pháp lý
  • Có nguồn thu nhập ổn định, có thể chứng minh được năng lực trả nợ cho ngân hàng
  • Có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại chi nhánh ngân hàng cho vay.
  • Chưa từng cáo nợ xấu, lịch sử tín dụng CIC tốt
  • Sổ đỏ sử dụng để vay vốn phải  được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của bên thứ 3 hoặc đứng tên người vay.

Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Tùy thuộc vào từng ngân hàng mà thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng sẽ cần những giấy tờ, hồ sơ cụ thể. Thế nhưng bạn đại đa số đều sẽ bao gồm những giấy tờ cơ bản như:

  • Chứng minh nhân dân/Thẻ căn cước công dân hoặc Hộ chiếu
  • Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm truc
  • Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo/bảo lãnh
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn (không bắt buộc)
  • Những giấy tờ khác theo quy định của từng ngân hàng

Để thuận tiện nhất cho quá trình chuẩn bị thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ, bạn nên liên hệ trước với đội ngũ chăm sóc khách hàng của ngân hàng bạn định vay để hỏi rõ về những giấy tờ cần thiết, những chính sách của ngân hàng.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất

Một trong những vấn đề được khá nhiều người quan tâm đó là vay thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu hay lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nào rẻ nhất. Dưới đây là danh sách các ngân hàng có mức lãi suất rẻ nhất hiện nay:

  • Ngân hàng Standard Chartered lãi suất 6.79%
  • Ngân hàng VPBank lãi suất 8.5%
  • Ngân hàng Shinhan Bank lãi suất 7.8%
  • Ngân hàng Techcombank lãi suất 7.99%
  • Ngân hàng BIDV lãi suất 8%
  • Ngân hàng Hongleong lãi suất 8%
  • Ngân hàng Vietcombank lãi suất 8.1%
  • Ngân hàng Vietinbank lãi suất 8.1%
  • Ngân hàng TPBank lãi suất 8.2%
  • Ngân hàng VIB lãi suất 8.5%
  • Ngân hàng VPBank lãi suất 8.5%
  • Ngân hàng LienVietPostBank lãi suất 10.25%
  • Ngân hàng Eximbank lãi suất 12%

Trên danh sách là mức lãi suất thấp nhất của từng ngân hàng, tùy thuộc vào từng ngân hàng mà bạn áp dụng có sự khác nhau. 

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu?

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất được tính dựa vào tài sản thế chấp, số tiền cần và thời hạn vay nợ. Hơn nữa dựa vào thị trường cũng như các chính sách mà nhà nước ban hành. Khác với vay tiền online lãi suất gần 12%/năm, vay vốn thế chấp sổ đỏ lãi suất sẽ giao động từ 7-9%/năm.

Bạn hãy tham khảo bảng tính lãi suất + gốc phải trả mỗi tháng đối với khoản vay vốn thế chấp sổ đỏ 200 triệu trong 12 tháng. Dựa vào phương pháp tính dư nợ giảm dần của ngân hàng Techcombank.

 

Kỳ trả nợSố gốc còn lạiGốcLãiTổng gốc + Lãi
01/01/20200200,000,000
01/02/20201183,333,33316,666,6671,331,66717,998,333
01/03/20202166,666,66716,666,6671,220,69417,887,361
01/04/20203150,000,00016,666,6671,109,72217,776,389
01/05/20204133,333,33316,666,667998,75017,665,417
01/06/20205116,666,66716,666,667887,77817,554,444
01/07/20206100,000,00016,666,667776,80617,443,472
01/08/2020783,333,33316,666,667665,83317,332,500
01/09/2020866,666,66716,666,667554,86117,221,528
1/10/2020950,000,00016,666,667443,88917,110,556
1/11/20201033,333,33316,666,667332,91716,999,583
1/12/20201116,666,66716,666,667221,94416,888,611
01/01/202112016,666,667110,97216,777,639
Tổng200,000,0008,655,833208,655,833

Tất cả những thông tin về hình thức vay vốn thế chấp sổ đỏ đã được VaytienAZ giới thiệu đến bạn trên bài viết này. Hãy dựa vào những thông tin này để chuẩn hồ sơ cũng như kế hoạch tài chính cho dự định vay tiền sắp tới.

Bình Luận